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5 puntos antes de firmar un local

Una mini-checklist orientativa para no entregar la fianza a ciegas. Si quieres el detalle completo, existe el Checklist Local Seguro y el Pack.

¿El local tiene licencia de actividad vigente para tu negocio? Pregunta y, si puedes, verifica en el Ayuntamiento antes de pagar señal.

En locales comerciales el IVA al 21 % es habitual. El coste mensual real = renta + IVA + comunidad (+ derramas).

Pide el importe real de comunidad y si hay obras o derramas pendientes en el edificio.

Duración, prórrogas, subidas de renta, obras, cesión y qué pasa con la fianza. No firmes cláusulas que no entiendas.

Hostelería: extracción de humos legalizable, aforo, insonorización. Otros usos: potencia eléctrica, accesibilidad, altura libre.

Esto es orientativo y no sustituye asesoramiento profesional ni la checklist completa de pago.

Te enviamos estos 5 puntos y el enlace a las guías gratuitas. Sin spam.